Propriété bord de sorgue

MAISON NEUVE 5 PIÈCES AU CALME 

À vendre à 43 km de la mer Méditerranée, à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-ouest, de 140 m² sur 600 m² de terrain.

C'est une maison construite en 2024 de plain-pied et de bon standing. Elle est agencée comme suit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau , trois chambres, une cuisine américaine aménagée et un cellier. Elle propose aussi une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au plafond par climatisation réversible est installés dans la maison. Cette maison est entièrement neuve. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse bois avec piscine et un jardin de 600 m²

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme de saint Antoine . L'École Maternelle Font de Galines et l'École Élémentaire Lucie Aubrac sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve un restaurant, deux commerces et une boulangerie dans les environs.

https://my.matterport.com/show/?m=JQK4KFwiaDM

Son prix de vente est de 577 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue a le plaisir de vous présenter cette propriété rare à la vente : Un ensemble immobilier composé d'un terrain de plus de 6000m², d'un mas d'environ 170m² comprenant une maison indépendante de plain pied de 60m² environ ainsi que 220 m² de dépendances .

* la situation géographique*
Située à environ 2,5km du centre ville de l'Isle sur la Sorgue, cette propriété se niche au bout d'une impasse calme, à l'abri de l'agitation et des regards.

* le terrain et son potentiel *
Profitant en partie de la zone UCa du PLU de l'Isle sur la Sorgue, vous pourrez bénéficier de possibilités multiples d'aménagement, d'extension, ou de construction !

* le mas et ses dépendances *
Vous avez toujours rêvé d'un mas au charme provençal ? Vous l'avez trouvé :
Datant des années 1900, ce mas dispose d'environ 170m² habitables repartis sur deux niveaux. De la pierre, des plafonds à la provençal, des poutres authentiques, des dépendances encore à aménager selon vos besoins?

* La maison indépendante*
Idéale pour recevoir vos invités, ou vos futurs locataires, cette maison de plain pied d'environ 60m² baigne de lumière !

Classe énergie : G , (552 kWh/m² annuels)
Classe climat : C , (18 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5830 € et 7890 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE !

Posez vos valises à LAGNES (84800), et profitez de cette propriété de 2020 de plain pied, avec garage, piscine et jardin :

* La situation idyllique *
Au pied des Monts de Vaucluse, à quelques pas du centre du village de Lagnes, découvrez cette charmante maison exposée plein Sud. Sans aucune nuisance, ni sonore ou visuelle, vous pourrez pleinement profiter des espaces extérieurs sans trop d'entretien.

* La maison *
Construite en 2020 par un constructeur, elle bénéficie de tous le confort du moderne :
- garanties
- énergétiquement performant
- volets électriques
- fibre
- climatisation réversible
- lumineux
- accès à l'eau du canal

De plain pied, cette maison est optimisée (aucune perte d'espaces !) : Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 54m², de deux terrasses abritées plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une garage vous permettront de ranger et stocker !

classe énergie : B, (93 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (3 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1130 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769